청년매입임대주택 입주자격,신청방법,임대조건,계약기간,제출서류 알아보기

2023. 5. 31. 08:28

안녕하세요~

동대표 옆집언니입니다.

SH 서울주택도시공사에서 직접 매입하여 서울 거주하는 청년 자취생들을 대상으로 주거지원이 필요한 청년층에게 저렴한 임대조건으로 공급하는 주거지원정책으로 [2023 상반기 청년매입임대주택 모집공고]에 대해 알아보겠습니다.
레고~ 레고~~

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청년 매입입대주택 _ SH 서울주택도시공사 모집공고

청년 매입임대주택이란 무엇인가요?

SH 서울주택도시공사에서 직접 매입한 다가구, 원룸 등의 주택을 주거지원이 필요한 청년 층에게 저렴한 임대조건으로 공급하는 주택을 말합니다.
임대료외에 각종 공과금및 관리비가 별도로 발생될 수 있으며 공급대상 주택별 준공년도 및 내/외부 환경이 상이할수 있음
SH 서울주택도시공사에서 별도의 대출은 시행하지 않으며 일부 주택의 경우 금융원 대출이 제한될 수 있음을 유의.

공고일정

입주자 모집공고: 2023.05.26(금)
주택공개및 현장방문일정: 2023.06.12(월) ~ 2023.06.16(금)
인터넷 청약신청 기간: 2023.06.12(월) ~ 2023.06.16(금)
서류제출: 2023.06.19(월) ~ 2023.06.22(목)
당첨자 발표: 2023.07.14(금)
계약체결: 2023.07.24(월) ~ 2023.07.27(목)
입주기간: 2023.08.07(월) ~ 2023.10.06(금)

공급개요

구분	내용
계약기간	2년
공급호수	25호
공급주택종류	다가구주택	도시형 생활주택

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신청자격

입주모집공고일(2023.05.26.) 기준 현재 무주택자(본인) 이면서 아래 2개 항목 중 어느 하나에 해당되는 자

[아동복지법] 제 16조에 따라 아동복지시설(가정위탁 포함)에서 퇴소예정이거나 퇴소한지 5년이 경과되지 아니한 사람
[청소년복지지원법] 제 31조에 따라 청소년 쉼터에서 퇴소예정이거나 퇴소한지 5년이 경과되지 아니한 자 (쉼터 이용기간 2년 이상)

신청기간

2023.06.12 (월) 10:00 ~ 2023.06.16(금) 17:00

계약기간 및 재계약

최초 2년계약
입주자격(무주택자) 유지시 2회에 한해 재계약 가능 (최초 2년 + 재계약 2년*2회 =최대 6년 거주가능)
단, 해당세대 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월 평균 소득의 105%이하 & 영구임대주택의 자산기준을 충족하는 경우 추가 7회 재계약이 가능( 최장 20년 거주가능)

임대조건

시중시세(감정평가액)의 30% 수준으로 공급
상호전환: 임대료의 60%까지 임대보증금으로 전환가능

구분	내용
임대보증금	100만원
월임대료		주택별 상이
임대보증금 전환	1) 임대보증금을 올려 월 임대료를 낮출수 있음 ※ 월 임대료의 최대 60%를 임대보증금으로 전환가능 ( 전환이율 6.7%적용) *2) 계산방식: 낮출 월 임대료 / 0.067 12개월 = 올라가는 보증금**
	예시) 월 임대료를 1만원 낮출 경우 임대보증금 약 179만원 올라감 10,000원 / 0.067 *12 = 1,791,044원

공급대상주택

다가구주택
도시형생활주택

※ 2023년 상반기 청년 매입임대주택 우선공급 주택목록 파일첨부

2_ [주택목록] 2023년 상반기 청년 매입임대주택 우선공급 주택목록.xlsx

0.03MB

신청방법

SH 서울주택공사 홈페이지 → 인터넷 청약시스템 → 공동인증서 로그인 → 공고선택 → 단지선택 → 신청자격확인 → 인적사항작성 및 청약서약 → 공동인증서를 통한 인증 확인 → 나의 청약내역 확인

※1인 1주택만 신청가능하며 복수주택 중복신청할 경우 전부 무효처리

※ 인터넷 청약시스템을 이용하실 경우: 인증수단 (네이버인증서. 금융인증서, 공동인증서 중 택일)을 신청접수일 이전까지 미리 완료해야함.

https://www.i-sh.co.kr/app/index.do

SH 인터넷청약시스템

천만시민과 함께 주거안정과 주거복지에 기여하는 서울주택도시공사

www.i-sh.co.kr

서류제출

신청자 전원이 서류심사대상자로 선정
인터넷 청약신청을 완료한 모든 신청자는 서류제출 기간내 별도로 제출서류를 등기우편으로 제출해야함 ( 서류미제출시 별도 연락없이 탈락처리)

구분	내용
제출기한	발송: 2023.06.19 (월) ~ 06.22 (목) 이내 소인 분 도착: 2023.06.26(월) 도착 분까지 제출인정
제출방법	등기우편제출(방문제출,일반우편 제출불가)
제출주소	(06336) 서울특별시 강남구 개포로 621 서울주택도시공사 1층 매입주택공급부, 청년 매입임대주택 우선공급 담당자 앞
유의사항	서류제출이 미흡하거나 추가서류가 필요한 경우	신청시 기입한 본인연락처로 전화 1회/문자 1회 발송 후 연락불가시 탈락처리됨을 유의

제출서류

제출서류	내용	발급처
주민등록등본	■신청자 본인의 주민등록등본 제출 -주민등록번호 뒷자리 표기되도록 발급	-행정자치센터
개인정보 수집.이용및 제3자 제공동의서	■동의서 내용 확인하고 신청자 본인 정자체 서명 ■반드시 모든 동의란 체크	-별도양식
보호종료아동 및 쉼터퇴소청소년 증빙서류	■보호종료아동 증빙서류 -아동복지시설 퇴소확인서 또는 보호종료확인서(자정위탁지원센터) 또는 자립수당 증명서(주민센터) -퇴소(예정) 시설 신고증 사본 ■아동복지시설 퇴소예정자의 경우: 증명서류 제출 각서(공사별도양식) 제출 후 입주시까지 아동복지시설 퇴소 확인서 등 제출	-아동복지시설 -가정위탁 지원센터 -주민센터 -별도양식
	■쉼터 퇴소 청소년 증빙서류 -청소년쉼터 퇴소 확인서 (쉼터 이용기간 표기) -퇴소(예정)시설 신고증 사본 ■청소년쉼터 퇴소 예정자의 경우: 증명서류 제출 각서(공사별도양식)제출후 입주시까지 청소년 쉼터 퇴소 확인서등 제출	-청소년쉼터 -별도양식